Estimation théorique
Chemin du Stade,31550 Cintegabelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Stade,31550-Cintegabelle indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aignes (31002), comprenant 249 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aignes (31002), comprenant 249 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 6 | RUE ESCOUSSIERES | 2 | 60 | 0 | 106700€ | 1778€ |
2023-02-09 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 91 | 80000€ | 1067€ |
2019-08-06 | 10 | RUE ESCOUSSIERES | 4 | 90 | 95 | 238000€ | 2644€ |
2023-04-04 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 185 | 272200€ | 2268€ |
2022-04-28 | 5 | RUE AUGUSTE BERGE | 4 | 60 | 56 | 138050€ | 2301€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 129 | 771 | 171000€ | 1326€ |
2021-05-05 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 146 | 87 | 219000€ | 1500€ |
2020-09-11 | 21 | RUE ESCOUSSIERES | 3 | 93 | 54 | 115000€ | 1237€ |
2019-10-15 | 20 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 104 | 775 | 198700€ | 1911€ |
2020-08-20 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 158 | 191970€ | 1352€ |
2019-10-15 | 2 | PL JEAN COLOMBIES | 3 | 75 | 34 | 127000€ | 1693€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 110 | 261 | 190000€ | 1727€ |
2022-07-27 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 182 | 67 | 231595€ | 1273€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 78 | 74 | 102000€ | 1308€ |
2021-05-10 | 2 | RUE DE LA PIBOULETTE | 4 | 97 | 367 | 86000€ | 887€ |
2021-09-29 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 250 | 249 | 170000€ | 680€ |
2020-07-21 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 47 | 152000€ | 1689€ |
2021-05-11 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 117 | 152 | 199000€ | 1701€ |
2023-03-21 | 3 | IMP DU CHATEAU | 1 | 40 | 43 | 80000€ | 2000€ |
2021-05-11 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 60 | 54 | 54000€ | 900€ |
2021-07-06 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 100 | 147500€ | 1135€ |
2023-06-14 | 2 | AV DE BOULBONNE | 9 | 198 | 722 | 200000€ | 1010€ |
2022-01-06 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 146 | 510 | 235000€ | 1610€ |
2022-05-02 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 54 | 166 | 32500€ | 602€ |
2021-07-29 | 70 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 179 | 373 | 328000€ | 1832€ |
2021-07-02 | 4 | AV DE BOULBONNE | 4 | 120 | 355 | 125000€ | 1042€ |
2019-09-13 | 10 | AV DU LAURAGAIS | 2 | 67 | 197 | 85000€ | 1269€ |
2022-07-21 | 5003 | CIMETIERE | 4 | 144 | 1000 | 329000€ | 2285€ |
2020-07-28 | 8 | AV DE BOULBONNE | 5 | 112 | 291 | 150000€ | 1339€ |
2021-11-29 | 3 | IMP CAMMAS | 4 | 80 | 208 | 56000€ | 700€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DU GENERAL CARRETIER | 5 | 159 | 538 | 200000€ | 1258€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DU GENERAL CARRETIER | 2 | 57 | 158 | 109000€ | 1912€ |
2022-02-11 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 109 | 68000€ | 618€ |
2019-07-01 | 40 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 135 | 509 | 334700€ | 2479€ |
2022-02-11 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 97 | 57000€ | 781€ |
2020-08-26 | 5 | AV DE BOULBONNE | 3 | 77 | 299 | 110000€ | 1429€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE LA CITE | 3 | 73 | 603 | 120000€ | 1644€ |
2021-07-29 | 20 | AV DE BOULBONNE | 3 | 80 | 189 | 212600€ | 2658€ |
2021-03-17 | 22 | AV DE BOULBONNE | 4 | 85 | 449 | 225800€ | 2656€ |
2022-01-06 | 26 | AV DE BOULBONNE | 4 | 83 | 301 | 141000€ | 1699€ |
2023-05-23 | 34 | AV DE BOULBONNE | 3 | 85 | 160 | 179000€ | 2106€ |
2019-06-26 | 38 | AV DE BOULBONNE | 3 | 100 | 186 | 104600€ | 1046€ |
2020-04-17 | 33 | AV DE BOULBONNE | 3 | 80 | 214 | 32000€ | 400€ |
2019-07-05 | 35 | AV DE BOULBONNE | 4 | 90 | 324 | 138000€ | 1533€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE BOULBONNE | 3 | 64 | 347 | 139000€ | 2172€ |
2021-08-24 | 48 | AV DE BOULBONNE | 3 | 60 | 41 | 90000€ | 1500€ |
2019-09-19 | 39 | AV DE BOULBONNE | 4 | 103 | 887 | 189000€ | 1835€ |
2022-06-28 | 47 | AV DE BOULBONNE | 5 | 90 | 285 | 77000€ | 856€ |
2020-09-01 | 53 | AV DE BOULBONNE | 2 | 45 | 158 | 55000€ | 1222€ |
2021-05-19 | 56 | AV DE BOULBONNE | 6 | 194 | 295 | 298600€ | 1539€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 70 | 94000€ | 1253€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 40 | 90500€ | 1508€ |
2023-03-17 | 3 | CHE CANTOLAOUZETTO | 2 | 86 | 766 | 200000€ | 2326€ |
2021-06-15 | 67 | AV DE BOULBONNE | 3 | 52 | 96 | 121000€ | 2327€ |
2020-08-26 | 60 | CHE DE DABIOU | 4 | 85 | 66 | 238000€ | 2800€ |
2021-01-19 | 250 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 450 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-15 | 20 | CHE DU RAMIER | 4 | 105 | 439 | 95000€ | 905€ |
2021-07-05 | 50 | CHE DU RAMIER | 3 | 110 | 748 | 250000€ | 2273€ |
2020-07-01 | 5001 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 492 | 241850€ | 2199€ |
2021-07-09 | 25 | AV DE LA GARE | 5 | 123 | 568 | 210000€ | 1707€ |
2021-04-20 | 155 | AV DE LA GARE | 6 | 84 | 851 | 165000€ | 1964€ |
2021-05-11 | 535 | AV DE LA GARE | 6 | 182 | 1452 | 240000€ | 1319€ |
2022-12-06 | 535 | AV DE LA GARE | 6 | 182 | 1452 | 245000€ | 1346€ |
2021-04-22 | 55 | CHE DE CAPVERT | 7 | 116 | 823 | 140000€ | 1207€ |
2022-07-29 | 25 | CHE DES OULIEUX | 4 | 99 | 614 | 220000€ | 2222€ |
2020-08-28 | 100 | CHE DU PINIER | 4 | 94 | 1394 | 215000€ | 2287€ |
2019-11-05 | 175 | AV DE CALMONT | 5 | 85 | 720 | 50000€ | 588€ |
2020-01-10 | 266 | CHE DE DABIOU | 5 | 142 | 683 | 329730€ | 2322€ |
2021-07-06 | 190 | AV DE CALMONT | 3 | 59 | 328 | 60000€ | 1017€ |
2022-01-27 | 1 | PINIER | 5 | 129 | 714 | 276000€ | 2140€ |
2021-05-03 | 200 | AV DE CALMONT | 3 | 59 | 315 | 120000€ | 2034€ |
2021-09-10 | 270 | CHE DE DABIOU | 4 | 92 | 700 | 231500€ | 2516€ |
2021-01-13 | 2 | PINIER | 4 | 95 | 621 | 157000€ | 1653€ |
2022-07-05 | 29 | CHE DES OULIEUX | 4 | 90 | 1051 | 230000€ | 2556€ |
2023-02-22 | 70 | CHE D ESPALMADE | 3 | 95 | 0 | 235000€ | 2474€ |
2020-01-31 | 165 | AV DE CALMONT | 4 | 81 | 636 | 140000€ | 1728€ |
2021-04-17 | 29 | CHE DES OULIEUX | 4 | 142 | 1012 | 298000€ | 2099€ |
2021-10-22 | 395 | CHE DE L HORTO | 5 | 142 | 1042 | 295000€ | 2077€ |
2020-03-17 | 155 | CHE DE CAPVERT | 4 | 78 | 500 | 170000€ | 2179€ |
2021-09-21 | 155 | CHE DE CAPVERT | 11 | 293 | 1237 | 633200€ | 2161€ |
2020-02-25 | 5 | PETARD | 4 | 83 | 191 | 139500€ | 1681€ |
2022-08-16 | 5 | PETARD | 4 | 94 | 191 | 209500€ | 2229€ |
2022-09-05 | 11 | PINIER | 4 | 104 | 734 | 212400€ | 2042€ |
2021-02-26 | 110 | CHE D ESPALMADE | 3 | 71 | 1068 | 160000€ | 2254€ |
2022-11-30 | 115 | CHE D AMPOUILLAC | 7 | 240 | 3326 | 432900€ | 1804€ |
2019-12-09 | 155 | CHE DE CAPVERT | 4 | 94 | 428 | 204000€ | 2170€ |
2023-05-23 | 155 | CHE DE CAPVERT | 5 | 127 | 500 | 288000€ | 2268€ |
2022-05-27 | 395 | CHE DE L HORTO | 6 | 130 | 1012 | 324600€ | 2497€ |
2022-11-16 | 19 | PINIER | 5 | 94 | 514 | 198200€ | 2109€ |
2020-06-11 | 385 | CHE DE L HORTO | 4 | 80 | 945 | 96000€ | 1200€ |
2023-04-17 | 385 | CHE DE L HORTO | 5 | 133 | 945 | 308100€ | 2317€ |
2019-06-28 | 385 | CHE DE DABIOU | 4 | 123 | 698 | 218000€ | 1772€ |
2021-09-29 | 385 | CHE DE DABIOU | 4 | 123 | 698 | 288000€ | 2341€ |
2022-11-24 | 270 | CHE DE L HORTO | 4 | 135 | 455 | 410000€ | 3037€ |
2022-06-17 | 145 | CHE D ESPALMADE | 5 | 81 | 1399 | 184000€ | 2272€ |
2020-09-16 | 5001 | CHE DES OULIEUX | 3 | 85 | 814 | 175000€ | 2059€ |
2019-06-24 | 230 | CHE D AMPOUILLAC | 5 | 112 | 931 | 113000€ | 1009€ |
2019-08-02 | 350 | CHE DE L HORTO | 5 | 116 | 1000 | 236500€ | 2039€ |
2020-09-21 | 500 | CHE DE DABIOU | 4 | 93 | 1451 | 188000€ | 2022€ |
2019-10-03 | 428 | AV DE CALMONT | 5 | 120 | 778 | 202000€ | 1683€ |
2021-02-18 | 670 | CHE DE CAPVERT | 4 | 94 | 2113 | 208000€ | 2213€ |
2022-01-25 | 435 | CHE DU RAMIER | 6 | 250 | 260 | 257000€ | 1028€ |
2022-01-26 | 545 | CHE DE CAPVERT | 2 | 115 | 2403 | 185000€ | 1609€ |
2020-03-03 | 455 | CHE DU RAMIER | 5 | 160 | 238 | 164000€ | 1025€ |
2021-06-16 | 650 | RTE NATIONALE VINGT | 4 | 127 | 227 | 153000€ | 1205€ |
2022-05-12 | 115 | RTE DE GAILLAC TOULZA | 2 | 58 | 1012 | 225000€ | 3879€ |
2019-10-05 | 635 | RTE NATIONALE VINGT | 2 | 77 | 176 | 78000€ | 1013€ |
2019-05-18 | 180 | CHE DE CALERS | 4 | 110 | 843 | 100000€ | 909€ |
2021-12-20 | 220 | CHE DE CALERS | 5 | 97 | 1008 | 158000€ | 1629€ |
2019-11-20 | 200 | CHE DE GARAUT | 4 | 80 | 951 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-14 | 135 | CHE DE CALERS | 3 | 115 | 509 | 55000€ | 478€ |
2020-11-27 | 808 | RTE NATIONALE VINGT | 5 | 121 | 1015 | 172000€ | 1421€ |
2021-04-28 | 215 | CHE DE CALERS | 2 | 40 | 159 | 104230€ | 2606€ |
2021-03-16 | 765 | RTE NATIONALE VINGT | 3 | 75 | 463 | 117010€ | 1560€ |
2020-04-20 | 295 | CHE DE CALERS | 4 | 108 | 0 | 160000€ | 1481€ |
2020-12-18 | 755 | AV DE CALMONT | 5 | 108 | 1198 | 268000€ | 2481€ |
2021-06-28 | 1 | MONGENDRE | 3 | 105 | 840 | 58000€ | 552€ |
2022-01-11 | 945 | CHE DE CAPVERT | 3 | 86 | 0 | 255000€ | 2965€ |
2022-12-20 | 240 | HAM DES BACCARETS D'EN BAS | 4 | 80 | 578 | 180000€ | 2250€ |
2022-06-08 | 61 | RUE ALOYS KUNC | 5 | 117 | 1315 | 102000€ | 872€ |
2019-06-26 | 1035 | RTE NATIONALE VINGT | 4 | 81 | 361 | 97000€ | 1198€ |
2022-11-02 | 1070 | RTE NATIONALE VINGT | 4 | 123 | 705 | 293320€ | 2385€ |
2021-08-04 | 209 | HAM DES BACCARETS D'EN BAS | 3 | 62 | 88 | 105000€ | 1694€ |
2020-06-09 | 185 | HAM DES BACCARETS D'EN BAS | 3 | 99 | 373 | 83000€ | 838€ |
2020-08-20 | 315 | CHE DES CAMUSES | 4 | 117 | 3031 | 133334€ | 1140€ |
2023-05-02 | 560 | RTE DE GAILLAC TOULZA | 6 | 123 | 986 | 270000€ | 2195€ |
2020-06-16 | 1606 | HAM DES BACCARETS D'EN BAS | 5 | 162 | 0 | 65000€ | 401€ |
2019-11-14 | 50 | CHE DU COUTELIER | 5 | 140 | 520 | 225060€ | 1608€ |
2022-07-04 | 1600 | HAM DES BACCARETS D'EN BAS | 4 | 137 | 253 | 307650€ | 2246€ |
2023-01-25 | 30 | LE PORT | 4 | 140 | 130 | 290000€ | 2071€ |
2020-03-19 | 25 | LE PORT | 2 | 42 | 192 | 40000€ | 952€ |
2023-01-11 | 1 | BORDE MIGERE | 5 | 140 | 2453 | 200000€ | 1429€ |
2020-10-12 | 2 | LABORIE NEUVE | 4 | 120 | 979 | 307000€ | 2558€ |
2022-12-20 | 1 | GARRIGUES | 2 | 75 | 3910 | 58135.7€ | 775€ |
2019-09-13 | 106 | HAMEAU DES BOURDETTES | 5 | 145 | 635 | 280000€ | 1931€ |
2019-10-31 | 120 | HAMEAU DES BOURDETTES | 5 | 98 | 1459 | 261000€ | 2663€ |
2022-06-29 | 120 | HAMEAU DES BOURDETTES | 5 | 98 | 1459 | 285000€ | 2908€ |
2019-10-22 | 150 | HAMEAU DES BOURDETTES | 5 | 100 | 1001 | 180000€ | 1800€ |
2020-05-20 | 297 | BOUISSOU | 8 | 400 | 5053 | 1100000€ | 2750€ |
2021-04-15 | 635 | RTE DU BOUET | 5 | 125 | 1008 | 317250€ | 2538€ |
2019-12-19 | 705 | RTE DU BOUET | 5 | 99 | 1020 | 146000€ | 1475€ |
2021-04-20 | 705 | RTE DU BOUET | 5 | 99 | 1020 | 159600€ | 1612€ |
2020-01-03 | 525 | RTE DU BOUET | 5 | 194 | 1000 | 195000€ | 1005€ |
2021-06-18 | 104 | CHE DES BOURDETTES | 4 | 88 | 1186 | 239000€ | 2716€ |
2021-01-29 | 855 | RTE DU BOUET | 5 | 134 | 0 | 45000€ | 336€ |
2023-05-17 | 30 | CHE DES BOURDETTES | 1 | 52 | 1179 | 120000€ | 2308€ |
2020-11-26 | 1 | QUINTALONE | 4 | 210 | 2365 | 250000€ | 1190€ |
2022-02-10 | 960 | RTE DU BOUET | 5 | 133 | 1000 | 360355€ | 2709€ |
2022-11-08 | 965 | RTE DU BOUET | 5 | 155 | 1000 | 388820€ | 2509€ |
2020-11-26 | 261 | QUINTALONE | 7 | 268 | 2063 | 575000€ | 2146€ |